Estimation théorique
Route de Saint Leger du Bois,71400 Dracy Saint Loup (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Leger du Bois,71400-Dracy Saint Loup indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-05 | 7 | RTE DE SAINT LEGER DU BOIS | 5 | 112 | 800 | 196000€ | 1750€ |
2020-12-18 | 2 | PL DES LILAS | 4 | 97 | 1442 | 132000€ | 1361€ |
2021-10-29 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 90 | 1008 | 75000€ | 833€ |
2023-04-14 | 1 | CHE DE LA VESVRE | 4 | 95 | 673 | 150000€ | 1579€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DU CHATEAU | 2 | 56 | 522 | 21000€ | 375€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DE LA MINE | 3 | 55 | 615 | 29000€ | 527€ |
2019-07-29 | 5 | IMP DU LAVOIR | 3 | 89 | 305 | 28000€ | 315€ |
2020-10-22 | 5 | IMP DU LAVOIR | 3 | 89 | 305 | 83400€ | 937€ |
2021-04-26 | 6 | RUE D'AVAULT | 5 | 110 | 463 | 104050€ | 946€ |
2020-03-30 | 22 | RUE D'AVAULT | 5 | 97 | 130 | 58300€ | 601€ |
2022-09-14 | 19 | RUE D'AVAULT | 4 | 65 | 698 | 49900€ | 768€ |
2020-10-03 | 11 | RUE DE LIONGE | 5 | 95 | 500 | 172650€ | 1817€ |
2021-06-11 | 34 | RTE D'ARNAY | 5 | 78 | 506 | 90000€ | 1154€ |
2020-02-14 | 5081 | LES CHOSES | 5 | 99 | 801 | 122640€ | 1239€ |
2021-01-07 | 5018 | L OUCHE DE LA CROIX | 3 | 88 | 755 | 146000€ | 1659€ |
2021-10-22 | 9 | RTE DU VOYEN | 4 | 100 | 412 | 89000€ | 890€ |
2019-07-27 | 5094 | LE BOURG | 4 | 141 | 1651 | 215000€ | 1525€ |
2019-08-29 | 5029 | LE BOURG | 3 | 83 | 740 | 141000€ | 1699€ |
2021-03-05 | 14 | RTE D'ARNAY | 4 | 80 | 1410 | 64000€ | 800€ |
2022-10-14 | 3 | IMP DU POIL FOU | 5 | 149 | 927 | 59000€ | 396€ |
2020-02-26 | 5014 | CHAMPS ROUSSEAUX | 3 | 90 | 915 | 50000€ | 556€ |
2021-06-15 | 19 | RTE DE SAINT LEGER DU BOIS | 5 | 107 | 1000 | 112000€ | 1047€ |
2022-12-14 | 48 | BOUCLE DE NANTEUIL | 3 | 82 | 551 | 74000€ | 902€ |
2022-09-27 | 4 | IMP DU TGV | 1 | 25 | 2687 | 110000€ | 4400€ |
2020-08-28 | 3 | IMP DU BOIS DE MIEN | 4 | 97 | 800 | 139000€ | 1433€ |
2019-12-04 | 30 | RTE DE SAINT LEGER DU BOIS | 2 | 80 | 1508 | 145000€ | 1813€ |
2021-11-22 | 1 | RUE DU BAS DE BRECHE | 3 | 64 | 1527 | 60000€ | 938€ |
2020-11-30 | 3 | RTE DE SAINT LEGER DU BOIS | 4 | 85 | 1090 | 163000€ | 1918€ |
2021-10-26 | 9 | BOUCLE DE NANTEUIL | 4 | 88 | 2128 | 110000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 1 | BOUCLE DE NANTEUIL | 4 | 130 | 902 | 110200€ | 848€ |
2021-03-11 | 37 | RTE DE DRACY SAINT LOUP | 4 | 117 | 1029 | 121500€ | 1038€ |
2022-01-31 | 40 | BOUCLE DE NANTEUIL | 5 | 148 | 1798 | 294000€ | 1986€ |
2022-12-30 | 25 | RTE DE LA VARENNE | 5 | 98 | 457 | 40000€ | 408€ |
2022-05-25 | 28 | BOUCLE DE NANTEUIL | 3 | 55 | 196 | 42000€ | 764€ |
2021-06-30 | 23 | RTE DE DRACY SAINT LOUP | 3 | 82 | 1633 | 95000€ | 1159€ |
2022-01-26 | 1 | IMP DE L'ECOLE | 3 | 61 | 236 | 44000€ | 721€ |
2022-06-17 | 1 | RTE DE LA VARENNE | 3 | 70 | 322 | 52000€ | 743€ |
2020-11-30 | 3 | IMP DE L'ECOLE | 4 | 92 | 306 | 33000€ | 359€ |
2022-01-28 | 18 | RTE DE LA DREE | 4 | 103 | 718 | 86000€ | 835€ |
2021-12-28 | 24 | RTE DE LA DREE | 6 | 101 | 240 | 40000€ | 396€ |
2022-11-28 | 30 | RTE DE LA DREE | 2 | 69 | 160 | 34000€ | 493€ |
2022-02-09 | 38 | RTE DE LA DREE | 4 | 91 | 973 | 104000€ | 1143€ |
2021-12-09 | 16 | IMP DE LA CROIX | 2 | 41 | 130 | 27000€ | 659€ |
2022-09-30 | 24 | IMP DE LA CROIX | 5 | 89 | 384 | 125000€ | 1404€ |
2020-11-30 | 26 | IMP DE LA CROIX | 6 | 113 | 1202 | 140000€ | 1239€ |
2021-07-20 | 4 | IMP DE LA COMME | 2 | 96 | 1177 | 105000€ | 1094€ |
2021-01-26 | 46 | RTE DE LA DREE | 4 | 94 | 553 | 37000€ | 394€ |
2020-01-30 | 48 | RTE DE LA DREE | 4 | 90 | 266 | 25000€ | 278€ |
2021-08-06 | 4 | ALL DU CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 88 | 964 | 88000€ | 1000€ |
2022-08-30 | 3 | RTE DE VISIGNOT | 3 | 167 | 799 | 65000€ | 389€ |
2022-11-25 | 8 | RUE SALINOT | 2 | 119 | 407 | 92000€ | 773€ |
2022-04-21 | 2 | RUE DES ECARTS | 3 | 71 | 1231 | 50000€ | 704€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DES ECARTS | 4 | 100 | 279 | 82000€ | 820€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 132 | 500 | 87000€ | 659€ |
2020-06-18 | 57 | RTE DE SAINT LEGER DU BOIS | 2 | 59 | 976 | 64000€ | 1085€ |
2022-07-12 | 22 | RUE DES ECARTS | 4 | 114 | 1144 | 153610€ | 1347€ |
2019-05-24 | 13 | RUE DE LA COTE | 4 | 76 | 807 | 140800€ | 1853€ |
2019-10-21 | 2 | LES RESIDENCES DU BOURG | 6 | 137 | 1052 | 140269€ | 1024€ |
2020-06-17 | 8 | IMP DE LA PETITE USINE | 2 | 59 | 1115 | 52450€ | 889€ |
2021-11-26 | 20 | RTE DE MAUGUIN | 6 | 155 | 2542 | 155000€ | 1000€ |
2021-07-05 | 3 | CHE DE LA DREE | 4 | 81 | 378 | 61000€ | 753€ |
2021-07-21 | 2987 | RTE SAINT FERREOL | 3 | 86 | 556 | 123000€ | 1430€ |
2020-02-27 | 9002 | LA REVENUE | 3 | 86 | 556 | 123000€ | 1430€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 98 | 500 | 200000€ | 2041€ |
2021-06-22 | 3539 | RTE SAINT FERREOL | 3 | 68 | 280 | 40000€ | 588€ |
2021-10-29 | 6 | RUE JEAN FRIESS | 3 | 108 | 556 | 195050€ | 1806€ |
2021-05-25 | 1 | RUE JEAN FRIESS | 3 | 54 | 470 | 40000€ | 741€ |
2022-03-18 | 1 | RUE JEAN FRIESS | 3 | 54 | 470 | 40000€ | 741€ |
2021-01-05 | 2 | RUE DU CHAMP DEVELAY | 5 | 130 | 500 | 83856€ | 645€ |
2020-11-06 | 18 | RUE DU CHAMP DEVELAY | 4 | 101 | 500 | 112000€ | 1109€ |
2020-06-04 | 137 | RTE D ARNAY | 3 | 63 | 562 | 85000€ | 1349€ |
2021-09-17 | 137 | RTE D ARNAY | 3 | 63 | 562 | 97000€ | 1540€ |
2019-07-09 | 4 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 76 | 1305 | 66000€ | 868€ |
2022-05-20 | 129 | RTE D ARNAY | 3 | 55 | 558 | 30000€ | 545€ |
2021-11-08 | 2 | RTE DE DRACY SAINT LOUP | 4 | 72 | 342 | 65500€ | 910€ |
2021-03-04 | 42 | RUE DU CHAMP DEVELAY | 4 | 102 | 500 | 152830€ | 1498€ |
2022-06-15 | 15 | RUE DU VIEUX SAINT DENIS | 5 | 105 | 1006 | 177000€ | 1686€ |
2022-09-05 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 70 | 558 | 110500€ | 1579€ |
2019-09-27 | 24 | CHE DE LA JUSTICE | 4 | 82 | 868 | 100000€ | 1220€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 105 | 897 | 110000€ | 1048€ |
2022-05-25 | 5 | RTE DE LA VERNUSSE | 3 | 132 | 390 | 27000€ | 205€ |
2020-05-19 | 13 | RUE JEAN FRIESS | 4 | 58 | 441 | 91500€ | 1578€ |
2021-03-08 | 6 | RUE DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 70 | 457 | 72000€ | 1029€ |
2019-07-09 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 270 | 102000€ | 1074€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 985 | 155000€ | 1520€ |
2021-08-06 | 12 | RUE DU CHAMP DU MOULIN | 4 | 58 | 454 | 66000€ | 1138€ |
2022-03-04 | 2 | RTE DE ROZEREUIL | 6 | 103 | 1555 | 89450€ | 868€ |
2019-11-22 | 6 | RTE DE VERGONCEY | 3 | 60 | 637 | 42000€ | 700€ |
2019-10-25 | 123 | RTE D ARNAY | 4 | 160 | 949 | 203300€ | 1271€ |
2020-08-26 | 34 | RUE DU VIEUX SAINT DENIS | 3 | 80 | 909 | 80000€ | 1000€ |
2021-10-25 | 34 | RUE DU VIEUX SAINT DENIS | 3 | 80 | 909 | 118800€ | 1485€ |
2021-03-26 | 3 | RTE D'AUTUN | 5 | 120 | 518 | 106000€ | 883€ |
2020-10-29 | 14 | RTE D'AUTUN | 4 | 75 | 429 | 93820€ | 1251€ |
2022-04-11 | 10 | RTE DE VERGONCEY | 5 | 127 | 1380 | 129000€ | 1016€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DES TELOTS | 3 | 73 | 791 | 70000€ | 959€ |
2020-12-30 | 5013 | AUX DENIZOTS | 4 | 110 | 323 | 73600€ | 669€ |
2019-08-02 | 4 | RUE JEAN MARIE LARGY | 5 | 90 | 771 | 109000€ | 1211€ |
2022-10-05 | 42 | RUE DU VIEUX SAINT DENIS | 5 | 84 | 742 | 120100€ | 1430€ |
2020-01-25 | 9018 | L ETANG | 4 | 90 | 0 | 155000€ | 1722€ |
2021-11-10 | 11 | RTE DE LA CROIX DES FLEURS | 4 | 84 | 784 | 95920€ | 1142€ |
2021-08-10 | 48 | RUE DU VIEUX SAINT DENIS | 6 | 123 | 1018 | 180000€ | 1463€ |
2022-05-05 | 5 | RUE DES MINEURS | 6 | 139 | 1321 | 283300€ | 2038€ |
2019-11-27 | 6 | IMP DE ROZEREUIL | 4 | 107 | 1001 | 115000€ | 1075€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DES MINEURS | 4 | 78 | 550 | 55000€ | 705€ |
2021-06-24 | 140 | RUE DE LA DESCENDERIE | 2 | 56 | 144 | 44000€ | 786€ |
2021-01-16 | 146 | RUE DE LA DESCENDERIE | 13 | 72 | 78 | 56000€ | 778€ |
2021-11-26 | 121 | RLE DES CORONS | 4 | 80 | 124 | 76800€ | 960€ |
2022-06-21 | 186 | RLE DES CORONS | 3 | 58 | 255 | 49320€ | 850€ |
2019-09-26 | 12 | RUE DES LONGS BOIS | 5 | 144 | 595 | 185000€ | 1285€ |
2022-05-21 | 5 | RTE D'ARNAY LE DUC | 3 | 79 | 1330 | 55000€ | 696€ |
2021-05-19 | 19 | RTE DE BEAUNE | 5 | 120 | 528 | 151400€ | 1262€ |
2022-05-25 | 71 | IMP DE CRESSY | 4 | 88 | 500 | 146000€ | 1659€ |
2022-02-23 | 32 | RUE JEAN MARIE LARGY | 4 | 93 | 1142 | 120000€ | 1290€ |
2020-02-20 | 10 | RTE DE BEAUNE | 4 | 103 | 524 | 69000€ | 670€ |
2020-10-23 | 106 | RTE D ARNAY | 3 | 71 | 753 | 83000€ | 1169€ |
2021-12-01 | 1 | RUE DE DROUSSON | 4 | 95 | 573 | 150000€ | 1579€ |
2020-05-28 | 3 | ALL DE LA CANCHE | 1 | 40 | 764 | 44500€ | 1113€ |
2020-11-07 | 18 | RUE DES LONGS BOIS | 6 | 136 | 500 | 203000€ | 1493€ |
2022-02-24 | 1 | ALL DE LA CANCHE | 4 | 89 | 1380 | 76600€ | 861€ |